你知道老屋翻新最噴錢的地方不是在裝潢嗎?答案是在藏在你看不到的地方,如泥作防水、結構補強、老舊管線更換,而面對老屋的安全性問題,不得不顧及這些基礎工程,也相信你最在意也最不確定的問題,莫過於老舊管線到底是要做明管還是暗管?想要修繕方便但又無法接受家中遍布管線的醜樣。
本篇統整了大多過來人的建議,為你說明該如何選擇! 以及整理老屋翻新時管線鋪設的建議。
為什麼老屋一定要重拉管線?
過來人表示「你的老屋如果在牆內發生水管漏水,後續抓漏工程絕對讓你頻臨崩潰邊緣」;水電師傅指出「正常電線接法是有規範的,但以前法規不完善,老屋常出現線路配置的很怪又很亂的狀況,而水管老化、鏽蝕出現滲漏情形是老屋遲早發生的事」。
基本上屋齡超過15年,建議整修時一併把舊管線替換掉,因為你不會想費盡心力讓裝潢好的屋況,不久後又要面臨拆除更新的折騰。
老屋翻新的管線要選擇明管還是暗管呢?
剛剛有提到以前的老屋水電線路很混亂,又多為埋在牆內的情況,不管是要檢查還是修繕,都需要打牆、打地,然後再重新埋管,最後再對牆體進行重新批灰打磨以及刷漆,若原本有鋪設磁磚、木面等,再花一筆材料錢、工錢美觀回去,不僅如此,彌留在屋內粉塵的清潔問題,可能再增添一筆開銷。
一般來說,明管、暗管各有各的偏好,但對老屋翻新來說,仍建議舊管線改為明管,日後遇到問題要檢查或修繕也會比暗管容易許多,唯一明管有個缺點,就是在很大程度上會影響整體的美觀程度,要想辦法用裝潢的方式隱蔽它。
明管、暗管-優缺點總整理
優點 | 缺點 | |
明管 | ● 工程省時又省力 ●方便日後維修、改換 ● 可及時發現問題 | ● 管線外露,需靠裝潢或設計手法,以利整體空間呈現最佳視覺效果 |
暗管 | ● 空間美觀度佳 ● 管線隱埋在牆壁內部,不易藏灰塵與污漬 | ●重新修繕時可能破壞結構,弱化樑柱的強度 ● 施工時較為麻煩、費用較高 ● 施工後的打掃清潔 |
如果你有老屋拆除、室內裝潢拆除、瓷磚及地磚拆除、浴室室內拆除、戶外陽台拆除、壁磚拆除、牆面壁癌拆除等各種室內或戶外裝飾,【拆屋工程家專業工程】皆有服務,歡迎與我們免費諮詢喔!