室內裝潢拆除預算怎麼抓? 先建立基礎觀念再來評估!

室內裝潢拆除預算怎麼抓? 先建立基礎觀念再來評估!

現代人對於居住品質的重視程度越來越高,格局上也越偏好開敞明亮的空間,透過打通隔牆或拆除原有物件改變屋內格局,已是大多屋主實現理想住宅的第一步。

但拆除工程不是說施工就施工,想把牆打掉就打掉那麼easy,先把功課做得更周詳,才能少走一些路喔!

拆除工程的服務內容

拆除工程簡單來說就是重新建造前的破壞,並以結構、水電、管線為三大施作的注意要點。通常的順序是由上至下再由內至外的擴展方式,特別是拆除時,拆除廠商必須要具備對於屋內、空間結構的專業知識與了解,才能避免拆除到重要的結構區域,以及需要在拆除前斷水斷電、更進一步還有對於拆除時的環境保護、空間整潔、廢物在空間內至外的運送過程以及垃圾的處理是否合法等問題。因此在改造與重建前,你會需要初步了解項目繁多的拆除工程,具體服務內容如下:

【天花板與地板拆除】

兩者基本上皆以「坪」為單位計算,會視材質差異、不同拆除工法的難易程度為依據的計價方式。

常見的兩種天花板形式為例

◆輕鋼架天花板(明架、半明架、輕暗架):跟輕隔間道理類似,因質量輕,拆除速度較快速,通常費用也較低。

◆木作天花板:木頭的材質重量、破壞難易度大過於輕鋼架,因此拆除上費時又費工,相對收費也會提升。

地板

地板的拆除,除了拆除業主要考量當初室內裝潢的施作工法與選用的材質之外,有沒有其他特殊裝潢(例如地毯、黏貼等)若需要拆除,也會納入估價。

【裝潢與設備拆除】

若想拆除嵌入式的家居設備如:系統櫃、廚房設備、浴缸衛浴設備等,這些拆除項目計價方式多以套數或件數計算。

【牆面、輕隔間拆除】

牆面、隔間拆除以「坪數」計價,並視拆除難易程度(如細部處理等)有不同的報價。請務必注意以下這些牆面千萬不要輕易對它動手!

◇結構牆又稱承重牆

就像是人的身體主幹脊椎一樣,是支撐載重的主結構。

如何簡單判別結構牆的方式有三種:

1.牆面厚度:通常要承載重量的牆壁,絕對會有一定的厚度,倘若厚度超過20公分以上,大部分就是空間的主要結構牆。(居家較常使用的隔間磚牆,頂多落在10-12公分、而輕隔間約在8-10公分左右)

2.牆面輕敲:可以利用手,輕輕敲打牆面,如果聽起來是實心沈悶聲,多半是扎實的結構牆,倘若是清脆有回音聲,則一定不是結構牆。

3.牆面位置:房屋的外牆、廁所牆體、大樑下的牆、與樓梯垂直動線相連的牆、兩戶共用的牆面,這些通常會是承重牆,無法隨意拆除,若想施工也需做嚴謹的規劃。

◇樑柱

樑柱是跟結構牆一起乘載建築物垂直載重的好幫手,若拆除更會大幅降低抗震能力,甚至有倒塌的危險。

◇陽台的配重牆

懸掛式的陽台,必須有配重牆幫忙支撐,就像槓桿原理一樣承受住陽台,若拆除配重牆,承重能力被削弱、穩定性降低,意外一來就可能發生垮塌墜落問題。

因此想要進行居家裝潢拆除、空間裝潢拆除、商業裝潢拆除等,皆需尋找專業且有保障、流程詳細、價格透明、安全有保障的拆屋工程家專業拆除工程,不僅快速、便宜、安全、最放心。歡迎與我們聯繫。

有了基礎觀念後,接著要在裝修工程前釐清風格喜好、生活習慣、動線安排等,根據自身需求抓出預算範圍喔!


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