老屋翻新的裝修預算到底該怎麼抓？要如何花在刀口上？是屋主們經常提出的問題，因此這篇會先教預算分配的概念，才能一次解決老屋後續可能產生的問題。
老屋翻新的預算怎麼抓？
老屋翻新的費用會依據坪數、屋齡、工程類別而有所不同，依工程難易和複雜度，每坪可預抓５~10萬，而翻修部分大致可分為以下三大項目，其中基礎工程最為重要，建議要把最大的預算比例放在這。
A基礎工程－總預算50%~60%
老屋之所以稱作為老屋，即是房屋結構中，某一些地方需要最大化的補強，照顧房子的好體質才是最根本的。
常見問題如房屋外牆內側、窗框邊緣、陽台牆面是否漏水造成的壁癌，以及水電管線老化、總電量足不足夠等安全性問題。
B硬裝工程－總預算30%~40%
硬裝工程又稱裝修工程，即為室內裝潢時會固定住的，無法輕易變更的裝飾物，也包含色彩，比如系統櫃、牆面塗料、冷氣安裝、燈具、天花板、地板、牆面塗料等。
為了滿足自己對未來生活的想像以及美觀需要，此處可以分配總預算的30%~40%，讓室內設計師為你打造夢想中的美宅！
C軟裝設計－總預算10%~20%
軟裝設計是指修飾室內空間、視覺且可移動的設計，舉凡各式傢俱、窗簾、地毯、掛畫、綠植等裝飾擺件的樣式及材質，可以根據自己的喜好風格佈置與陳列，最終使得你的居家空間氛圍是和諧又舒適的。
預算有限的話，優先施作的項目該怎麼安排？
以日常起居和施工區域需要搬空的狀況來衡量，建議的優先順序：
1.居家安全考量的所有老舊管線、泥作、油漆等
2.衛浴、廚房、天花板、地板等區域
房屋整修大概要多久的時間？
老屋翻新工程比新成屋來的繁瑣，若屋況不理想或施作範圍較大的話，耗費時間通常需要半年左右，你想像一下，光要根絕壁癌，做足防水工程，水電土木基礎工程的前後入場施作，再加上拆除及配管，就足以費上一段時間了。
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