大多數的人在室內裝修前,注意力都會放在設計與建材上,也以為自己的家要改造成什麼樣子,是自身的自由,因此忽略了相關法規問題,更不清楚在裝修的報價單上,為何會多出一筆「室內裝修許可證」的費用,還以為被敲詐了。
打算要裝修的你,一定要先搞明白室內裝修的重要知識!
「室內裝修許可證」是什麼?為什麼要申請?
整棟樓的建築結構,可能因為你動工的地方而造成整體的安全性憂患,所謂牽一髮而動全身,同時也保障其他住戶的居住權益。
若未事先申請室內裝修許可證,施工過程中發生意外或遭鄰居檢舉,建築物所有權人、使用人或是室內裝修業者皆會被處罰6萬元以上30萬元以下的金額,若逾期仍未改善或未補辦可連續處罰,必要時還可能強制拆除。
室內只要裝修都需申請嗎?
若動工地方屬於以下情況,則不需要申請:
- 牆面-壁紙、壁布、室內油漆工程
- 門窗-窗簾、活動式拉門、活動隔屏
- 地板-重鋪木地板、架高木地板拆除、地磚替換(若動到RC層、水泥施工墊高就得申報)
- 家具-活動式家具、活動櫃體拆換(頂天立地的固定隔間櫃除外,需申報)
- 地氈(地毯)等之黏貼及擺設外
必須申請的情況、條件與範圍為下:
- 住家樓層6樓(含第6樓)以上的集合式住宅,均需申請裝修許可證
*按照建築法第77條之2提第1項至第3項規定 - 增設廁所或浴室
- 增設兩間以上的居室,造成分間牆的變更都必須申請
*第2、3點是含5樓以下的集合式住宅住戶喔! - 拆牆或重砌牆
- 內部牆面裝修
- 固定於建築物構造體的天花板裝修
- 以地板面起算,高度超過2公尺以上固定的隔屏或兼作櫥櫃使用的隔屏
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參考資料:
建築物室內裝修管理辦法/中華民國內政部營建署全球資訊網