只要進行室內裝潢,就必須申請「室內裝修許可證」嗎?

只要進行室內裝潢,就必須申請「室內裝修許可證」嗎?

大多數的人在室內裝修前,注意力都會放在設計與建材上,也以為自己的家要改造成什麼樣子,是自身的自由,因此忽略了相關法規問題,更不清楚在裝修的報價單上,為何會多出一筆「室內裝修許可證」的費用,還以為被敲詐了。

打算要裝修的你,一定要先搞明白室內裝修的重要知識!

「室內裝修許可證」是什麼?為什麼要申請?

整棟樓的建築結構,可能因為你動工的地方而造成整體的安全性憂患,所謂牽一髮而動全身,同時也保障其他住戶的居住權益。

若未事先申請室內裝修許可證,施工過程中發生意外或遭鄰居檢舉,建築物所有權人、使用人或是室內裝修業者皆會被處罰6萬元以上30萬元以下的金額,若逾期仍未改善或未補辦可連續處罰,必要時還可能強制拆除。

室內只要裝修都需申請嗎?

若動工地方屬於以下情況,則不需要申請:

  • 牆面-壁紙、壁布、室內油漆工程
  • 門窗-窗簾、活動式拉門、活動隔屏
  • 地板-重鋪木地板、架高木地板拆除、地磚替換(若動到RC層、水泥施工墊高就得申報)
  • 家具-活動式家具、活動櫃體拆換(頂天立地的固定隔間櫃除外,需申報)
  • 地氈(地毯)等之黏貼及擺設外

必須申請的情況、條件與範圍為下:

  1. 住家樓層6樓(含第6樓)以上的集合式住宅,均需申請裝修許可證
    *按照建築法第77條之2提第1項至第3項規定
  2. 增設廁所或浴室
  3. 增設兩間以上的居室,造成分間牆的變更都必須申請
    *第2、3點是含5樓以下的集合式住宅住戶喔!
  4. 拆牆或重砌牆
  5. 內部牆面裝修
  6. 固定於建築物構造體的天花板裝修
  7. 以地板面起算,高度超過2公尺以上固定的隔屏或兼作櫥櫃使用的隔屏

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參考資料:
建築物室內裝修管理辦法/中華民國內政部營建署全球資訊網


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